Экспертизы объемов строительных работ

Определение объемов отдельных видов строительных работ по проектным данным или после проведения измерительных работ производится с целью исчисления сметной стоимости объекта.

Для определения сметной стоимости базисно-индексным или ресурсным (ресурсно-индексным) методом с использованием единичных расценок в разных временных периодах составляется ведомость подсчета объемов работ или локальная ресурсная ведомость, которые являются исходными документами для определения сметной стоимости строительства.

Данные расчеты производиться согласно МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации.

Когда определяют объемы строительных работ и сметную стоимость?

1) при новых строительных работах и новом строительстве;

2) для проверки уже выполненных строительно-монтажных работ;

3) при реконструкции, модернизации или перепланировки;

4) для определения восстановительных работ при пожаре, затоплении или других чрезвычайных ситуациях;

5) определение стоимости произведенных неотделимых улучшений недвижимого имущества.

Этапы и необходимые документы для проведения подсчетов объёмов строительных работ:

1) Изучение технической документации в которой содержаться объемные данные по объекту (проект или технический паспорт). Если данные документы отсутствует (частное домовладение или иные обстоятельства), то производиться инструментальный замер объемов.

2)Составляется таблица объёмом строительных работ, для определения объемов и видов работ.

3) Составляется локальный сметный расчет в текущих ценах или ценах на дату произведенных строительно-монтажных работ.