Помощь в приемке квартир

Для чего нужно приглашать специалиста (инженера-строителя) до подписания акта приемки квартиры у застройщика?

- инженер-строитель проводит визуальное и инструментальное обследование после которого зафиксирует в официальном документе "Акт исследования" все найденные отклонения или дефекты (легко устранимые или не устранимые) в квартире с обоснованием на строительные нормы (ГОСТ, СНиП, СП, т.д.).

- "Акт исследования" остается у вас на руках и будет служить обоснованием для требования у застройщика исправление обнаруженных отклонений или дефектов (если возможно исправить) или для компенсации денежных средств (в случае невозможности устранения) в виде перерасчета на стоимость невыполненных работ.

- в случае если застройщик откажется возмещать или исправлять выявленные после обследования дефекты или отклонения, которые отражает "Акт исследования", данный документ будет служить основой для заключения специалиста (для судебного иска) или для заключения эксперта (для экспертного исследования).

"Акт исследования — это документ в котором зафиксированы фактические данные полученные в ходе визуального или инструментального обследования с анализом и сопоставлением с нормативной литературой.Акт составляется одним квалифицированным специалистом или комиссией имеющие документ об образовании, документы удостоверяющий допуски к данным работам, официальный штампы и бланки организации. Основанием для составления акта об исследовании является оформления договора о найме (для специалиста) или договор о предоставлении услуг (для организаций)".

Какие документы нужны социалисту для проведения обследования?

1) Копия договора долевого строительства с планом квартиры (в конце договора)

2). Копия (фото) технического паспорта квартиры.

3). Строительный план этажа с квартирой с размерами и расположением стен и проемов (может взять только дольщик).

4). Исполнительные схемы коммуникаций (чертежи проекта): отопления-вентиляции, водоснабжения-канализации, электросети.

Связаться с специалистом и отослать документы вы можете по обратной связи.